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一張表梳理歷史朝代順序
原來(lái)房屋限購(gòu)令在唐朝就有了
在土地所有權(quán)上，唐朝實(shí)行的是均田制，是按“良口三人已下給一畝，三口加一畝;賤口五人給一畝，五口加一畝”的原則授給的。這話的意思是一個(gè)三口之家至少可以擁有一畝(約合六百多平方米)土地。當(dāng)然這指的是普通老百姓。對(duì)于貴族呢?還另有規(guī)定說(shuō)：“若京城及州、縣郭下園宅，不在此例。”這話什么意思呢?意思就是“有錢能使鬼推磨”，對(duì)于一個(gè)小老百姓來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于你擁有的土地那是有嚴(yán)格限制的，但是那些住在長(zhǎng)安、洛陽(yáng)、揚(yáng)州、成都等城市中的貴族們，他們可不在這些規(guī)定的范圍里面。
所以，當(dāng)年白居易的宅院，“地方十七畝，屋室三之一”，如果一畝按667平方米計(jì)算，白居易一家的住房占地總面積為一萬(wàn)多平方米。這讓我們蝸居在小鴿子籠里的打工一族情何以堪呀。
不過(guò)這都不算是厲害的。
那位在安史之亂中立下大功的郭子儀家，“在親仁里，居其里四分之一”。親仁坊就是我們前面介紹過(guò)的長(zhǎng)安那一百零八個(gè)坊中的一個(gè)，其規(guī)模也就是個(gè)中等水平，有歷史學(xué)家專門考證過(guò)，坊的東西長(zhǎng)1020-1125米，南北寬500-590米。取其平均數(shù)計(jì)算，親仁坊面積至少將近六十萬(wàn)平方米。郭子儀的家占了這個(gè)坊的四分之一，那就是將近十五萬(wàn)平方米。這樣的住宅面積，你問(wèn)我到底有多大，我可說(shuō)不上來(lái)，但史書上說(shuō)，在郭子儀的眾多宅院中有一條長(zhǎng)長(zhǎng)的巷子，他的那些傭人們每天在這條巷子里來(lái)來(lái)往往，彼此見(jiàn)面互相都不知道對(duì)方住在什么地方。用這個(gè)例子來(lái)說(shuō)明郭子儀家的住房面積到底有多大，夠生動(dòng)形象了吧?
當(dāng)然我們現(xiàn)在說(shuō)的都是唐朝的一些王公大臣，在唐朝擁有住房面積最多的其實(shí)還不是他們，那些皇宮里面的公主們，才是大唐真正的房姐房媽，比房哥房叔們還要牛氣好幾倍。太平、安樂(lè)、長(zhǎng)寧……這些公主們誰(shuí)都不是省油的燈，一個(gè)看著一個(gè)的樣子比誰(shuí)的衣服穿得漂亮，誰(shuí)的首飾貴，誰(shuí)住的房子大。這種風(fēng)氣由大唐李氏的公主們逐漸蔓延到了他們家的媳婦們，就連宮里的嬪妃也都紛紛效仿，一時(shí)奢靡之風(fēng)盛行。她們買房圈地，只要是她們看上的，想方設(shè)法地也要占了來(lái)。楊玉環(huán)的姐姐虢國(guó)夫人就是個(gè)例子，她看上了一家人的房子，商量的余地都沒(méi)有地就要了過(guò)來(lái)，還美其名曰是“買”，其實(shí)跟強(qiáng)占幾乎沒(méi)有什么區(qū)別。
事情鬧到這一步的時(shí)候，大唐的皇帝坐不住了，眼看著大臣們一個(gè)個(gè)屋舍極其奢華，身邊的女人們也個(gè)個(gè)占房買地，再不想辦法制止一下這股奢侈之風(fēng)，搞不好就得把大唐江山給折騰完了。好，就從房地產(chǎn)開(kāi)始著手吧。
上有政策，下有對(duì)策
其實(shí)對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的整治工作是從唐朝初年就開(kāi)始的，只不過(guò)，似乎歷來(lái)都是上有政策，下有對(duì)策，即使三令五申，唐朝人的樓還是越蓋越高，地還是越圈越大，這讓皇帝很頭疼。
唐初的房屋限購(gòu)令說(shuō)“士庶公私第宅，皆不得造樓閣臨視人家”，這意思再明白不過(guò)了，蓋個(gè)小平房住著就行了?？墒亲源虼筇崎_(kāi)國(guó)，那些個(gè)王公貴族，真是一家的樓蓋得比一家高。前面那幾位都不說(shuō)了，那都是京官，在四川有個(gè)叫李晦的，就是個(gè)地方官，職務(wù)大約相當(dāng)于現(xiàn)在的副省長(zhǎng)吧，不僅給自己的家...
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